Tributos de Castilla y León
Junta de Castilla y León

Servicio on-line de Valoración de Bienes Rústicos

El sistema de valor por precios medios de mercado (PMM) de los inmuebles rústicos esta basado en los estudios de mercado, bases de datos y fórmulas de valoración elaborados por los Técnicos de la Consejería de Hacienda de la Junta de Castilla y León.

Este sistema de valor no es válido para la obtención del valor de las fincas rústicas en los siguientes casos: 
 

  1. Cuando la finca rústica tenga una superficie superior a 50 hectáreas si su dedicación es a secano, sea cual fuere el tipo de cultivo.
  2. Cuando la finca rústica tenga una superficie superior a 15 hectáreas si su dedicación es a regadío, sea cual fuere el tipo de cultivo.
  3. Cuando la finca rústica, debido a su situación en las proximidades de zonas urbanas o en otras zonas especiales, tenga posibilidades de dedicación a otros usos diferentes de los propiamente agrícolas o forestales.



Están excluidos del sistema de valor por precios medios de mercado:

  1. Cuando la finca rústica esté dedicada a era o viñedo.
  2. Cuando la finca rústica esté situada en alguno de los siguientes municipios de la provincia de: 



En todos estos casos en que no puede obtenerse o no es válido el valor por precios medios, el obligado tributario puede solicitar un informe de valor al Servicio Territorial de Hacienda.

Los datos necesarios para la obtención o solicitud del informe de valor por precios medios de mercado (pmm) de un determinado bien rústico, son los siguientes:

 

  • Término Municipal de ubicación.
  • Identificación del bien: número de polígono y parcela.
  • Superficie de cada parcela.
  • Tipo de cultivo.
  • Clase o intensidad productiva.(IP)

Si una parcela esta dividida en subparcelas, se dará a cada una de éstas el mismo tratamiento que a las parcelas.
 
Valor de Bienes Rústicos